新北市永和區成功路二段227號11F/28F
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 52 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物12.48 坪
公設比23.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 四維段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 56.3
成功路二段中位 49.4
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 低 8%比成功路二段中位 高 5%比永和區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,073 萬
+19%
2026 年推估1,273 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,159 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 8F/28F 2房2廳2衛 · 36.48 坪 73.2 萬/坪總 2,670 萬 2025-06-20 19F/28F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 74.8 萬/坪總 2,950 萬 2025-05-30 19F/28F 2房2廳1衛 · 20.59 坪 78.7 萬/坪總 1,620 萬 2024-12-31 12F/28F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 75.4 萬/坪總 2,950 萬 2022-12-02 23F/28F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 70.4 萬/坪總 1,450 萬 2022-09-17 24F/28F 2房2廳1衛 · 20.59 坪 70.9 萬/坪總 1,460 萬 2022-01-14 3F/28F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 58.9 萬/坪總 2,380 萬 2022-01-12 20F/28F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 62.8 萬/坪總 2,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。