新北市中和區中原街78號21F/24F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 72.8 萬/坪 × 120.06 坪
權狀坪數120.06 坪
主建物54.22 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.06 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 65.84 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪120.06 坪
土地坐落 華中段 19 地號
價格拆解
成交總價7,300 萬
其中車位−715 萬
扣車位後房價6,585 萬
單價 72.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 70.2
中原街中位 50.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 4%比中原街中位 高 44%比中和區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,317 萬
貸款（8 成）5,268 萬
每月月付197,360 元
30 年總利息1,837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（715 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。