新北市土城區青和街58號8F/15F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 58.2 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物22.93 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 明德段 360 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,198 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 56.9
青和街中位 50.6
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 2%比青和街中位 高 15%比土城區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,758 萬
每月月付65,877 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。