新北市板橋區中山路一段160之18號7F/13F
2019-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 69.2 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物8.09 坪
公設比35.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 2 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 中山段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 68.4
中山路一段中位 59.7
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 1%比中山路一段中位 高 16%比板橋區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+27%
2026 年推估1,172 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 10F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 83.9 萬/坪總 1,115 萬 2022-01-12 9F/13F 2房2廳2衛 · 20.02 坪 69.9 萬/坪總 1,399 萬 2019-04-20 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 64.3 萬/坪總 855 萬 2017-08-06 12F/13F 1房1廳1衛 · 28.63 坪 63.9 萬/坪總 1,030 萬 2016-02-18 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 68.4 萬/坪總 910 萬 2015-12-11 7F/13F 0房0廳0衛 · 13.3 坪 72.2 萬/坪總 960 萬 2014-08-31 5F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 71.1 萬/坪總 945 萬 2014-06-29 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 74.5 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。