新北市板橋區中山路一段160之18號12F/13F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 63.9 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物7.92 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 中山段 668 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價850 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 68.4
中山路一段中位 59.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 高 7%比板橋區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。