新北市中和區莒光路187號4F/12F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 30.5 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物21.14 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 三民段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 39.2
莒光路中位 33.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 22%比莒光路中位 低 9%比中和區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。