新北市板橋區華江一路570號4F/19F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 42.7 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物15.75 坪
公設比35.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比華江一路中位 低 13%比板橋區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（65 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-07 7F/19F 2房1廳1衛 · 36.77 坪 66.3 萬/坪總 2,438 萬 2023-04-07 6F/19F 2房1廳1衛 · 36.77 坪 65.2 萬/坪總 2,040 萬 2021-08-03 14F/19F 2房1廳1衛 · 36.77 坪 51.9 萬/坪總 1,690 萬 2021-07-30 3F/19F 0房0廳0衛 · 36.45 坪 46.7 萬/坪總 1,480 萬 2021-07-25 7F/19F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 39.7 萬/坪總 1,460 萬 2020-07-20 15F/19F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 44.2 萬/坪總 1,391 萬 2020-06-13 6F/19F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 38.1 萬/坪總 1,400 萬 2017-11-09 13F/19F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 42.7 萬/坪總 1,364 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。