新北市新莊區頭興街110號8F/13F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 43.8 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物20.91 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 中原段 205 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.1
頭興街中位 44.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 2%比頭興街中位 低 1%比新莊區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-25 5F/13F 2房2廳1衛 · 42.81 坪 44.2 萬/坪總 1,758 萬 2020-10-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 42.79 坪 42.1 萬/坪總 1,655 萬 2019-11-23 13F/13F 4房2廳2衛 · 53.57 坪 37.3 萬/坪總 2,000 萬 2019-05-14 9F/13F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 36.8 萬/坪總 1,550 萬 2013-05-30 5F/13F 2房1廳1衛 · 42.81 坪 49.2 萬/坪總 1,900 萬 2013-05-22 4F/13F 2房1廳1衛 · 42.79 坪 41.5 萬/坪總 1,655 萬 2013-05-17 11F/13F 2房1廳1衛 · 34.59 坪 44.5 萬/坪總 1,540 萬 2013-05-15 12F/13F 2房1廳1衛 · 42.17 坪 43.1 萬/坪總 1,682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。