新北市新莊區新崑路95號8F/15F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 31 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物9.21 坪
公設比53.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價702 萬
扣車位後房價702 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 30.6
新崑路中位 30.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 1%比新崑路中位 高 2%比新莊區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。