新北市八里區龍米路一段306號17F/21F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,065 萬 26.6 萬/坪 × 152.69 坪
權狀坪數152.69 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 152.69 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪152.69 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 342 地號
價格拆解
成交總價4,065 萬
扣車位後房價4,065 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.5
龍米路一段中位 26.3
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比龍米路一段中位 高 1%比八里區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）813 萬
貸款（8 成）3,252 萬
每月月付121,833 元
30 年總利息1,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。