新北市淡水區八勢一街47之2號

2013-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 21.1 萬/坪 × 34.06 坪

權狀坪數34.06 坪

主建物24.28 坪

公設比19.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 34.06 坪

└ 主建物 24.28 坪

└ 公設等 9.78 坪

土地持分 12.39 坪

0 坪34.06 坪

土地坐落 海天段 400 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 26.1

八勢一街中位 27.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 19%比八勢一街中位低 24%比淡水區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。