新北市板橋區府中路18號3F/13F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 72 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物11.07 坪
公設比45.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 府中段 553 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−37 萬
扣車位後房價1,263 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 70.4
府中路中位 57
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 2%比府中路中位 高 26%比板橋區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（37 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-03-30 10F/13F 2房1廳1衛 · 30.81 坪 70.4 萬/坪總 2,168 萬 2022-06-25 3F/13F 1房1廳1衛 · 22.55 坪 64.3 萬/坪總 1,450 萬 2021-04-04 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 68.2 萬/坪總 1,998 萬 2021-01-10 3F/13F 1房1廳1衛 · 21.55 坪 68.4 萬/坪總 1,350 萬 2017-05-04 13F/13F 2房1廳1衛 · 30.81 坪 71.4 萬/坪總 2,200 萬 2016-12-29 5F/13F 1房1廳1衛 · 22.55 坪 6.7 萬/坪總 150 萬 2014-01-09 3F/13F 1房1廳1衛 · 22.55 坪 71.8 萬/坪總 1,369 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。