新北市淡水區自強路7號7F/7F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 22.1 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物24.25 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 關渡段 668 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
自強路中位 28.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 23%比淡水區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。