新北市中和區中正路277號9F/26F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 31.8 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物31.46 坪
公設比8.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 錦和段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33.1
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 20%比中和區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。