新北市林口區四維路8號1F/19F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,257 萬 54 萬/坪 × 96.51 坪
權狀坪數96.51 坪
主建物52.82 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.51 坪
└ 主建物 52.82 坪
└ 公設等 43.69 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪96.51 坪
土地坐落 力行段 259 地號
價格拆解
成交總價4,257 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,957 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
四維路中位 31.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 74%比林口區 2012 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）791 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,596 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。