新北市土城區水源街48號1F/5F

2014-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,180 萬 44 萬/坪 × 49.56 坪

權狀坪數49.56 坪

主建物24.32 坪

公設比47.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 49.56 坪

└ 主建物 24.32 坪

└ 公設等 25.24 坪

土地持分 12.49 坪

0 坪49.56 坪

土地坐落 員福段 802 地號

成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪

本筆成交 44

本棟中位 30.2

水源街中位 31.4

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 46%比水源街中位高 40%比土城區 2014 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）436 萬

貸款（8 成）1,744 萬

每月月付65,337 元

30 年總利息608 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。