新北市板橋區忠孝路283之3號6F/11F
2015-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 48.5 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物16.87 坪
公設比21.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 民族段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 60.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 19%比忠孝路中位 高 1%比板橋區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。