新北市淡水區民權路69號17F/22F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 26.5 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物11.6 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 馬偕段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 30.8
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 14%比民權路中位 低 27%比淡水區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層17F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。