新北市新莊區頭興街116號2F/13F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 40.3 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物19.34 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 中原段 205 地號
價格拆解
成交總價1,408 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價1,271 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 41.2
頭興街中位 44.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 2%比頭興街中位 低 9%比新莊區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（137 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-23 12F/13F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 49.2 萬/坪總 1,750 萬 2020-05-28 8F/13F 2房2廳1衛 · 39.52 坪 40.3 萬/坪總 1,488 萬 2016-05-07 11F/13F 3房2廳1衛 · 40.14 坪 32.4 萬/坪總 1,300 萬 2013-09-23 2F/13F 2房1廳1衛 · 39.13 坪 40.8 萬/坪總 1,598 萬 2013-06-21 12F/13F 2房1廳1衛 · 40.14 坪 43.2 萬/坪總 1,580 萬 2013-01-04 10F/13F 2房1廳1衛 · 39.52 坪 42.5 萬/坪總 1,538 萬 2012-12-24 9F/13F 2房1廳1衛 · 40.14 坪 41.7 萬/坪總 1,525 萬 2012-12-17 8F/13F 2房1廳1衛 · 39.52 坪 41.7 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。