新北市板橋區民生路二段207號13F/13F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 57.7 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物15.36 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 文化段 1828 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 62.5
民生路二段中位 60.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比民生路二段中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。