新北市板橋區新崑路96號13F/13F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,512 萬 32.6 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物21.94 坪
公設比43.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,512 萬
扣車位後房價1,512 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.4
新崑路中位 32.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 1%比新崑路中位 高 0%比板橋區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 45 萬/坪總 2,040 萬 2021-07-31 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 33.6 萬/坪總 1,558 萬 2020-07-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 31.9 萬/坪總 1,420 萬 2018-09-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 28.9 萬/坪總 1,340 萬 2017-11-27 1F/13F 0房0廳1衛 · 35.04 坪 53.2 萬/坪總 1,655 萬 2015-05-24 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 32.4 萬/坪總 1,502 萬 2015-05-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 32.5 萬/坪總 1,507 萬 2015-04-19 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 32.5 萬/坪總 1,505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。