新北市鶯歌區鶯桃路589號
2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 8.4 萬/坪 × 77.64 坪
權狀坪數77.64 坪
主建物77.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.64 坪
└ 主建物 77.64 坪
土地持分 36.44 坪
0 坪77.64 坪
土地坐落 福德段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比鶯桃路中位 低 57%比鶯歌區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。買方共4人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。