新北市土城區中央路四段62之2號17F/18F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 53.1 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物20.34 坪
公設比23.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 36.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 47%比中央路四段中位 高 54%比土城區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。