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新北市土城區中央路四段62之2號12F/18F

2014-02-17 實價登錄成交明細

成交總價 953 萬 31.6 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物20.34 坪
公設比23.5%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 30.18 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪30.18 坪

土地坐落 運校段 672 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 36.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 12%比中央路四段中位 低 8%比土城區 2014 年中位 低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。