新北市土城區明德路一段69巷1號7F/17F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.4 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物24.68 坪
公設比12.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 3 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 廷寮段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 32
明德路一段中位 39.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 14%比明德路一段中位 低 31%比土城區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。