新北市汐止區建成路59巷49號12F/16F

2012-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 32.3 萬/坪 × 22.31 坪

權狀坪數22.31 坪

主建物15.31 坪

公設比21.5%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 22.31 坪

└ 主建物 15.31 坪

└ 公設等 7 坪

土地持分 3.07 坪

0 坪22.31 坪

土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 32.3

建成路中位 32.8

汐止區 2012 年中位 27.2

比本棟中位高 0%比建成路中位低 2%比汐止區 2012 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。