新北市汐止區汐萬路二段228巷18弄8號2F/7F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.7 萬/坪 × 33.85 坪
權狀坪數33.85 坪
主建物23.66 坪
公設比20%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.85 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪33.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 18.9
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 10%比汐萬路二段中位 高 34%比汐止區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。