新北市汐止區大同路二段184巷9號10F/23F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 45.2 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物19.74 坪
公設比27.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 智興段 471 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 39
大同路二段中位 37.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 16%比大同路二段中位 高 22%比汐止區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有兩位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。