新北市新莊區民樂街47號12F/13F

2015-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,365 萬 37.4 萬/坪 × 36.51 坪

權狀坪數36.51 坪

主建物25.73 坪

公設比17%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.51 坪

└ 主建物 25.73 坪

└ 公設等 10.78 坪

土地持分 5.09 坪

0 坪36.51 坪

土地坐落 思源段 921 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 32.6

民樂街中位 36

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 15%比民樂街中位高 4%比新莊區 2015 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）273 萬

貸款（8 成）1,092 萬

每月月付40,911 元

30 年總利息381 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。