新北市土城區學府路一段25號12F/12F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 26.8 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物27.48 坪
公設比5.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 板院段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 37.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 28%比學府路一段中位 低 31%比土城區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。