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新北市土城區承天路83之4號4F/5F

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 512 萬 18 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物22.69 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 28.41 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪28.41 坪

土地坐落 永和段 548 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.8
承天路中位 25.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 17%比承天路中位 低 30%比土城區 2012 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。