新北市中和區中興街161巷12號1F/7F
2019-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 48 萬/坪 × 21.71 坪
權狀坪數21.71 坪
主建物12.89 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.71 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪21.71 坪
土地坐落 復興段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 40.8
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 18%比中興街中位 高 7%比中和區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,042 萬
+27%
2026 年推估1,325 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-25 4F/7F 3房2廳1衛 · 37.7 坪 60.7 萬/坪總 2,288 萬 2020-10-08 2F/7F 3房2廳1衛 · 37.7 坪 39.4 萬/坪總 1,485 萬 2020-06-09 3F/7F 3房2廳1衛 · 37.7 坪 39.3 萬/坪總 1,480 萬 2020-05-12 5F/7F 3房2廳1衛 · 37.7 坪 40.8 萬/坪總 1,540 萬 2020-01-06 1F/7F 1房1廳1衛 · 21.71 坪 50.3 萬/坪總 1,092 萬 2019-12-20 4F/7F 3房2廳1衛 · 37.7 坪 44 萬/坪總 1,660 萬 2019-09-16 3房2廳2衛 · 51.5 坪 41.6 萬/坪總 2,142 萬 2019-08-15 3F/7F 2房1廳1衛 · 37.7 坪 38.9 萬/坪總 1,467 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。