新北市三峽區大學路143號5F/14F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.7 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物40.14 坪
公設比35.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 40.14 坪
└ 公設等 27.34 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 大學段一小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 11%比大學路中位 低 10%比三峽區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。