新北市三峽區大學路143號12F/14F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 23 萬/坪 × 68.46 坪
權狀坪數68.46 坪
主建物40.14 坪
公設比36.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.46 坪
└ 主建物 40.14 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪68.46 坪
土地坐落 大學段一小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 4%比大學路中位 低 23%比三峽區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：兩戶打通使用
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。