新北市淡水區水源街一段122巷24號
2012-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.1 萬/坪 × 79.63 坪
權狀坪數79.63 坪
主建物60.97 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.63 坪
└ 主建物 60.97 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪79.63 坪
土地坐落 學府段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 21.4
水源街一段中位 19.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 17%比水源街一段中位 高 29%比淡水區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。