新北市新莊區福營路281之12號3F/4F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,153 萬 40.8 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物17.75 坪
公設比29.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 後港段 248-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
福營路中位 32.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比福營路中位 高 25%比新莊區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,557 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。