新北市新店區達觀路12號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 13.6 萬/坪 × 2938.9 坪
權狀坪數2938.9 坪
主建物2938.9 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 2938.9 坪
└ 主建物 2938.9 坪
土地持分 1128.74 坪
0 坪2938.9 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-43 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價40,000 萬
扣車位後房價40,000 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
達觀路中位 19.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比達觀路中位 低 31%比新店區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。