新北市蘆洲區中正路243巷1號14F/14F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,253 萬 44.8 萬/坪 × 77.73 坪
權狀坪數77.73 坪
主建物43.88 坪
公設比40.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.73 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪77.73 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價3,253 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價3,058 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 42.5
中正路中位 41.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 9%比蘆洲區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,446 萬
每月月付91,652 元
30 年總利息853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。