新北市中和區福祥路85巷5號

2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,206 萬 37.4 萬/坪 × 32.29 坪

權狀坪數32.29 坪

主建物32.29 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.29 坪

└ 主建物 32.29 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪32.29 坪

土地坐落 福祥段 187 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 33.9

福祥路中位 45.3

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位高 10%比福祥路中位低 17%比中和區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）241 萬

貸款（8 成）965 萬

每月月付36,145 元

30 年總利息336 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。