新北市淡水區鄧公路30巷1弄1號
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.1 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物41.5 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 41.5 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 學府段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.6
鄧公路中位 19.4
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 30%比鄧公路中位 低 22%比淡水區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。