新北市板橋區縣民大道一段286號8F/19F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 63.9 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物41.14 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 41.14 坪
└ 公設等 35.85 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪76.99 坪
土地坐落 府中段 53 地號
價格拆解
成交總價4,650 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 64.9
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比縣民大道一段中位 高 5%比板橋區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-15 17F/19F 4房2廳2衛 · 84.22 坪 77.1 萬/坪總 5,800 萬 2022-04-15 6F/19F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 66.9 萬/坪總 3,930 萬 2019-08-14 19F/19F 3房2廳2衛 · 84.22 坪 52.9 萬/坪總 4,458 萬 2013-10-24 11F/19F 4房2廳2衛 · 84.22 坪 58 萬/坪總 4,888 萬 2013-07-05 8F/19F 4房2廳2衛 · 76.99 坪 64.9 萬/坪總 5,000 萬 2013-06-26 4F/19F 3房2廳2衛 · 83.58 坪 53.6 萬/坪總 4,478 萬 2013-05-28 13F/19F 4房2廳2衛 · 77.63 坪 65.3 萬/坪總 4,769 萬 2013-05-28 14F/19F 4房2廳2衛 · 83.58 坪 65.5 萬/坪總 4,892 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。