新北市新店區安祥路105號4F/7F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 23.3 萬/坪 × 137.14 坪
權狀坪數137.14 坪
主建物80.31 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 137.14 坪
└ 主建物 80.31 坪
└ 公設等 56.83 坪
土地持分 48.08 坪
0 坪137.14 坪
土地坐落 香坡段 121 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.8
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 2%比安祥路中位 高 2%比新店區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層4F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 17.8 萬/坪總 1,200 萬 2021-06-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 17 萬/坪總 1,150 萬 2021-03-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 70.23 坪 15 萬/坪總 1,050 萬 2017-04-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 25.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-12-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 70.23 坪 24.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-12-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 25.2 萬/坪總 1,700 萬 2015-08-21 1F/7F 3房2廳2衛 · 81.55 坪 20.9 萬/坪總 1,700 萬 2015-08-21 2F/7F 4房2廳2衛 · 70.23 坪 22.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。