新北市鶯歌區尖山路174巷35弄53號
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 17.7 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物40.86 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 34.27 坪
0 坪52 坪
土地坐落 國姓段 1619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比尖山路中位 低 16%比鶯歌區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。