新北市土城區學府路二段43號4F/15F
2016-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,325 萬 43 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物17.88 坪
公設比28.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 學林段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 36.7
學府路二段中位 39.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 17%比學府路二段中位 高 8%比土城區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。