新北市新店區二十張路54之1號2F/5F
2026-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 19.2 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物21.47 坪
公設比6.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 大豐段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 48.5
二十張路中位 47.7
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 低 60%比二十張路中位 低 60%比新店區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。