新北市三重區重安街15之1號6F/7F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 50 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物16.64 坪
公設比37.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 集美段 13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 48
重安街中位 39.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 4%比重安街中位 高 27%比三重區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,530 萬
+34%
2026 年推估2,047 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：原買方甲.乙共二人於109年10月24日一同購買預售屋，114年9月2日買方甲以原買賣價權利讓渡予買方乙現為配偶。本實價登錄交易總價，另外增加面積找補28萬元，客變工程款減少39058元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 4F/7F 2房1廳2衛 · 36.03 坪 55.5 萬/坪總 2,000 萬 2025-02-26 5F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 58 萬/坪總 1,755 萬 2023-09-18 2F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 45.2 萬/坪總 1,630 萬 2023-07-06 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 44.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-10-27 4F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 56.4 萬/坪總 1,730 萬 2021-03-10 3F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 43.2 萬/坪總 1,350 萬 2021-02-26 2F/7F 2房2廳2衛 · 28.01 坪 44.5 萬/坪總 1,245 萬 2020-10-17 6F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 48 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。