新北市三重區重安街15之1號2F/7F
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 44.5 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物16.64 坪
公設比37.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 集美段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 48
重安街中位 39.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 7%比重安街中位 高 13%比三重區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,245 萬
+23%
2026 年推估1,536 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：權利人於112年03月24日以新台幣1360萬元取得本標的。本實價登錄交易總價，面積找補另外增加24萬9000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 4F/7F 2房1廳2衛 · 36.03 坪 55.5 萬/坪總 2,000 萬 2025-02-26 5F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 58 萬/坪總 1,755 萬 2023-09-18 2F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 45.2 萬/坪總 1,630 萬 2023-07-06 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 44.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-10-27 4F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 56.4 萬/坪總 1,730 萬 2021-03-10 3F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 43.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-10-24 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 50 萬/坪總 1,530 萬 2020-10-17 6F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 48 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。