新北市板橋區華江三路122號
2026-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 68.1 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物5.48 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 板翠段 16 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 50.1
華江三路中位 50.1
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 36%比華江三路中位 高 36%比板橋區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。