新北市鶯歌區鳳吉二街62之2號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 16.8 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物23.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 23.54 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 鳳福段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
鳳吉二街中位 16.8
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比鳳吉二街中位 高 0%比鶯歌區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建 前後陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。