新北市永和區成功路二段56號2F/15F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 38.3 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物12.13 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 得林段 241-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 41.1
成功路二段中位 49.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 7%比成功路二段中位 低 23%比永和區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。